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      2019年5月,随着“红五月”到来,柳州楼市也逐渐火热起来。盛夏将近,楼市行情回暖,整月成交行情有所上升。

    据柳房网数据中心统计,2019年5月柳州新房成交与4月相比,环比上升20.9%。与去年同期相比,成交套数上涨58%,成交面积下降36.6%。5月柳州市新房成交4716套,总成交面积35.8万平方米,环比上升22.2%。5月柳州楼市新房成交套数和面积都呈现上升趋势,共开盘推新11次,因年中即将到来,不少楼盘开始加大促销力度,促进成交量。

    5月,柳州共有20个项目获批预售证,获批总面积为47.08万㎡,其中,住宅获批面积26.07万㎡,共2281套。“红五月”楼市后劲足,5月柳州市住宅成交共2370套。纸媒广告在放量暴增,2019年5月共有27个项目共投放了36则广告,大部分集中在住博会活动期间,项目宣传占比最多,柳州投放量最多的仍是恒大系列项目。5月份总来电组数1206 组,来电总时长2220分钟。柳北半岛荣登首位来电数106占37.06%。

    本月柳州楼市后劲十足,表现不凡,5月也将为激情6月打下基础。年中将近,5月广告投放和来电量均增多,各楼盘纷纷为冲量年中做准备。

    2019年5月
    全国动态
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    区内楼市
    全国楼市
    政策法规
    楼盘活动
    楼市方向
    楼市热点
    城市规划
    租界经济
    NEW HOUSE TRANSACTIONS
    柳州新房成交情况

    5月柳州新房成交4716套 “红五月”上升

    >>2019年5月,随着入夏的步伐渐近,柳州楼市也逐渐火热起来。楼市“红五月”,柳州新房成交4716套,总成交面积35.8万平方米,成交量和面积都呈现上升趋势。据柳房网数据中心统计,2019年5月柳州新房成交与4月相比,环比上升20.9%,成交面积环比上升22.2%。
    >>据柳房网数据中心统计,5月柳州市新房成交4716套,环比上升20.9%,总成交面积35.8万平方米环比上升22.2%。与去年同期相比,4月新房成交套数同比上涨58%,成交面积同比下降36.6%。5月柳州楼市新房成交套数和面积上升趋势明显,年中即将到来,不少楼盘开始加大促销力度,促进成交量。(注:新房包含住宅、商铺、写字楼、公寓、车位,文中统计数据均不包含柳江区)【查看详细内容】

    >>住宅成交方面,5月柳州市住宅成交共2370套,环比上升15.4%,成交面积27.05万平方米,环比上升11.5%。
    >>从各区域住宅成交情况来看,柳东新区成交量领跑柳州楼市,成交套数842套,成交面积9.58万㎡,环比增长3.62%,占比35.40%;随着柳东新区的不断发展,楼市火爆程度日益渐增,除了以往区域内的“销冠”,还有荣和·公园里、柳州万象府、融创金成九阙府等项目即将面世。

    >>柳东新区三项目包揽楼市销售榜单“前三甲”,榜单冠军正和城多数成交为F区7栋、A区1栋的商业、C区的公寓产品,榜单亚军则是本月迎来首开的中房美佳,开盘当日劲销2.3亿,本月成交套数249套。

    【查看详细内容】

    NEW MONTH SALES TOP LIST
    柳州新房月销量TOP榜
    2019年5月 柳州楼市商品房住宅销售TOP10

    >>2019年5月,随着入夏的步伐渐近,柳州楼市也逐渐火热起来。楼市“红五月”,柳州新房成交4716套,总成交面积35.8万平方米,成交量和面积都呈现上升趋势。单盘表现方面,柳东新区三项目包揽楼市销售榜单“前三甲”,榜单冠军正和城多数成交为F区7栋、A区1栋的商业、C区的公寓产品,榜单亚军则是本月迎来首开的中房美佳,开盘当日劲销2.3亿,本月成交套数249套。长期名列榜单的龙光·玖珑府项目本月位居榜单抵三,成交185套。另外上榜的还有彰泰·滨江学府、联发·君悦兰亭、绿城·杨柳郡等销售量稳定楼盘。【查看详细内容】

    名 次
    楼盘名称 区 属 成交套数(套) 开发商
    1 正和城 柳东新区 279 柳州正和桦桂置业集团有限公司
    2 中房美佳 柳东新区 249 柳州市房地产开发有限责任公司
    3 龙光·玖珑府 柳东新区 185 柳州市龙光铭骏房地产开发有限公司
    4 彰泰·滨江学府 河东区 147 柳州彰泰建设有限公司
    5 联发·君悦兰亭 柳东新区 134 柳州联发置业有限公司
    6 绿城·杨柳郡 柳北区 122 柳州绿城房地产开发有限公司
    7 彰泰城 河东区 108 柳州彰泰置业有限公司
    8 恒大御府 河东区 99 柳州御景龙恒房地产开发有限公司
    9 碧桂园·十里江湾 河东区 87 柳州市盛享碧桂园房地产开发有限公司
    10 中梁·百悦首府 柳南区 77 柳州梁悦置业有限公司
    ADVERTISEMENT MONITORING
    广告
    投放监测

    >>2019年5月,房地产市场的“红五月”,柳州楼市延续了金三银四的活跃度。纸媒广告在5月暴增,2019年5月共有27个项目共投放了36则广告。恰逢柳州住博会开展,纸媒广告投放量集中在住博会开幕式当天,主要在4月24日,当日广告量达20则。
    >>片区广告方面,主要集中于河东区和柳东新区,其中河东区共10项目投放广告16则,柳东新区共8项目投放广告11则。本月恒大珺睿府投放量最高,为4则,其次中房美佳3则。本月投放量最多的仍旧是恒大系列项目,共5个项目。
    >>2019年5月共有27个项目投放了36则广告,其中楼盘项目宣传占比最多,达17则。其次本月新盘也较多,共6盘投放开盘广告总9则。【查看详细内容】

    >> 统计形式
    调查地点: 柳州
    报告类别: 分析研究报告
    统计时间: 2019年5月
    统计报纸: 柳州晚报、柳州日报、南国今报、城报·居柳州
    2019年5月地产硬广统计
    项目 投放量 今报 日报 晚报 居柳州 区域 物业
    碧桂园·十里江湾 1 0 0 1 0 河东区 住宅
    观山福邸 1 0 0 0 1 河东区 住宅
    恒大华府 2 1 0 1 0 河东区 住宅
    恒大珺睿府 4 1 0 2 1 河东区 住宅
    恒大御府 1 0 0 1 0 河东区 住宅
    金科·天宸 1 0 0 1 0 河东区 住宅
    温馨七七二 1 0 0 1 0 河东区 住宅
    祥源领地 2 1 0 0 1 河东区 住宅
    彰泰江与城 2 0 0 2 0 河东区 住宅
    中海天钻 1 0 0 1 0 河东区 住宅
    通建中天城 1 0 0 1 0 柳北区 住宅
    古山居苑 1 0 0 1 0 柳东新区 住宅
    冠亚宽庐 1 0 0 1 0 柳东新区 住宅
    恒大城 1 0 0 0 1 柳东新区 住宅
    龙光·玖珑府 1 0 0 1 0 柳东新区 住宅
    万象府 1 0 0 1 0 柳东新区 住宅
    蔚莱别苑 1 0 0 1 0 柳东新区 住宅
    香颂·蔚澜半岛 2 1 0 0 1 柳东新区 住宅
    中房美佳 3 1 0 2 0 柳东新区 住宅
    恒大雅苑 1 0 0 1 0 柳江县 住宅
    荣和·公园里 1 0 0 1 0 柳南区 住宅
    浙商大厦·壹号公馆 1 1 0 0 0 柳南区 写字楼
    中国铁建·国际城 1 0 0 1 0 柳南区 住宅
    中梁·百悦首府 1 0 0 0 1 柳南区 住宅
    皇庭君临天下 1 0 0 1 0 鱼峰区 住宅
    联发·君悦兰亭 1 0 0 1 0 鱼峰区 住宅
    阳光城·丽景湾 1 0 0 1 0 鱼峰区 住宅
    合计: 36 6 0 24 6 0 -
    400 TELEPHONE CALL VOLUME ANALYSIS
    400电话
    来电量分析

    >>楼市“红五月”相比之前“金三银四月”热度基本持平,来电组量和来电时长稍有增加,购房热度不减,据柳房网统计,2019年5月,来电总时长:2220分钟,来电总量:1206 组。
    >> 柳北半岛虽无新盘出新,个别项目清盘在即,有一定价格优势,获得来电总数首位。河东片区作为柳州高价片区,5月共三盘推新,包括有碧桂园·十里江湾、恒大华府、恒大御府,其中恒大华府当日售罄,来电咨询组数59组。

    >>  在片区来电方面:柳北半岛荣登首位来电数106占37.06%,地王商厦清盘在即,欲购商铺的投资者加快步伐。高价河东区来电数59占20.63%,三盘推新,一盘当日售罄。【查看详细内容】

    2019年5月柳州楼盘月来电量排行 TOP10

    排名 楼盘名称 400电话 城区 占比
    1 中房·胜利小区 400-0772-800转141 柳北区 4.98%
    2 碧桂园·城市花园 400-0772-800转314 柳东新区 1.49%
    3 大都前锋苑 400-0772-800转328 柳北区 1.33%
    4 盛天悦景台 400-0772-800转101 河东区 0.83%
    5 温馨年华 400-0772-800转281 柳南区 0.75%
    6 荣和·公园墅 400-0772-800转347 柳东新区 0.66%
    7 浙商大厦·壹号公馆 400-0772-800转316 柳南区 0.58%
    8 联发·君悦兰亭 400-0772-800转320 柳东新区 0.5%
    9 中海天钻 400-0772-800转343 河东区 0.5%
    10 碧桂园·悦府 400-0772-800转310 鱼峰区 0.5%
    OPENED THIS MONTH
    柳州楼市本月
    开盘信息
    2019年5月开盘推新项目一览
    编号 区域 项目名

    新推产品

    推量 开盘均价 当日去化 开盘时间 类型 柳房网提供热线
    1
    河东 碧桂园·十里江湾 2#号楼50㎡滨江公寓 10 10000-10500(精装)8499(毛坯) --
    2019-05-07
    公寓
    400-0772-800转 262
    2 柳江 晨华·金湾御府 17#号楼建面约97-122㎡两房三房 276 7100 --
    2019-05-06
    住宅
    400-0772-800转 418
    3 河东 恒大华府 22#号楼建面约80㎡两房 240 12500 售罄
    2019-05-18
    住宅
    400-0772-800转 243
    20#号楼建面约120-121㎡ 52 12500 --
    2019-05-25
    住宅
    4 柳江 恒大雅苑 20#号楼一单元建面约113-140㎡三房四房 108 8000 --
    2019-05-18
    住宅
    400-0772-800转 280
    5 河东 恒大御府 22#号楼建面约61-148㎡临校旺铺 15 15000-25000 --
    2019-05-25
    商铺
    400-0772-800转 265
    6 柳南 金科 远道·集美天悦 3#号楼建面约86-128㎡两房至四房 -- 8500 --
    2019-05-08
    住宅
    400-0772-800转 332
    7
    柳东 香颂·蔚澜半岛 首期开盘 建面约65-108㎡两房至四房 -- 5字头起 1.5亿
    2019-05-25
    住宅
    400-0772-800转 349
    8 鱼峰 永意·山语城 20#、22#号楼建面约118㎡五房/126㎡四房 -- 10200 --
    2019-05-30
    住宅
    400-0772-800转 159
    9 柳南 浙商大厦·壹号公馆 建面约53-102㎡公寓 323 6字头起 --
    2019-05-09
    公寓
    400-0772-800转 316
    10 柳东 中房美佳 13#号楼建面约88-107㎡ 384 7字头起 2.3亿
    2019-05-18
    住宅
    400-0772-800转 342
    11 柳南 中梁·百悦首府 5、10#号楼建面约117-180㎡洋房 240 9700 --
    2019-05-25
    洋房
    400-0772-800转 341
    NEW PRE - SALE
    柳州楼市新增预售

    2019年05月柳州楼市新品供应47.08万㎡ 住宅供应2281套

    >>据柳州住建委官网显示,2019年05月,柳州共有20个项目获批预售证——碧桂园·城市花园、碧桂园·公园上城、观山福邸、恒大珺睿府、恒大御府、红星天铂、金科 远道·集美天悦、联发·滨江壹号、柳州·联盟新城、荣和·天誉、四方新桂园、万佳濠庭、温馨竹园、祥源大地、阳光城·丽景湾、云星·钱隆世家、云星·钱隆悦府、彰泰·滨江学府、彰泰城、中梁·百悦首府、获批总面积为47.08万㎡,其中,住宅获批面积26.07万㎡,共2281套;商业获批面积8.96万㎡,共111间;车库获批面积9.13万㎡,共5308间。【查看详细内容】

    项目名称 开发企业名称 项目地址 获批楼栋 预售证号 开盘时间 获批日期 柳房网提供热线
    碧桂园·城市花园 柳州市雅筑碧桂园房地产开发有限公司 柳东新区职教园东侧片区A-1-5、A-3-1地块(A地块)
    1#地下室、
    2019-037LD
    暂无
    2019年05月23日
    400-0772-800转 314
    观山福邸 广西柳州市建设投资开发有限责任公司 学院路延长线东侧、马鹿山延长线南侧
    19#楼、
    2019-088
    暂无
    2019年05月28日
    400-0772-800转 336
    恒大珺睿府 柳州恒大珺睿房地产开发有限公司 华园路2号地块一
    1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5#楼、6#楼、
    2019-067
    暂无
    2019-068
    暂无
    2019-069
    暂无
    2019-070
    暂无
    2019-089
    暂无
    2019-090
    暂无
    2019年05月29日
    400-0772-800转 344
    恒大御府 柳州御景龙恒房地产开发有限公司 德润路1号恒大御府(地块三)
    22#楼、
    2019-078
    暂无
    2019年05月17日
    400-0772-800转 265
    红星天铂 柳州红星美凯龙置业有限公司 桂中大道90号
    1#楼及地下室、9#楼、
    2019-085
    暂无
    2019-086
    暂无
    2019年05月24日
    400-0772-800转 304
    金科 远道·集美天悦 柳州市远道香颂房地产开发有限公司 瑞龙路86号
    3#楼、
    2019-077
    暂无
    2019年05月16日
    400-0772-800转 332
    联发·滨江壹号 柳州联发置业有限公司 柳州市鱼峰区安泰路1号
    37#楼、
    2019-038LD
    暂无
    2019年05月24日
    400-0772-800转 300
    柳州·联盟新城 广西三林建设投资有限公司 柳州市鱼峰区官塘大道1号
    37#楼、
    2019-036LD
    暂无
    2019年05月23日
    400-0772-800转 285
    荣和·天誉 柳州市荣和房地产开发有限公司 高新四路9号荣和天誉(乙B地块)
    乙区1号楼地下室、乙区5号楼、6号楼、8号楼地下室、
    2019-075
    暂无
    2019-076
    暂无
    2019年05月13日
    400-0772-800转 186
    万佳濠庭 柳州市银河房地产开发有限公司 航二路与航鹰大道交叉口东南侧
    2#、3#楼地下室、5#楼地下室、6#、7#楼地下室、
    2019-071
    暂无
    2019-072
    暂无
    2019-073
    暂无
    2019年05月10日
    400-0772-800转 296
    温馨竹园 柳州市温馨房地产开发有限责任公司 柳州市阳和工业新区古亭片区甲-D-6-1地块
    1#楼、1号地下室、
    2019-059B2
    暂无
    2019-060B2
    暂无
    2019年05月06日
    400-0772-800转 264
    祥源大地 柳州市祥源投资发展有限公司 河西工业园三区潭中西路延长线北侧A地块
    4#楼、6#楼、13#楼、
    2019-081
    暂无
    2019-082
    暂无
    2019-083
    暂无
    2019年05月21日
    400-0772-800转 318
    阳光城·丽景湾 广西柳州市建设投资开发有限责任公司 柳州市壶东大桥东端北侧
    办公楼、
    2019-084
    暂无
    2019年05月15日
    400-0772-800转 324
    云星·钱隆世家 柳州云星房地产开发有限公司 跃进路110号
    5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#-20#楼地下室、
    2019-074
    暂无
    2019年05月10日
    400-0772-800转 290
    彰泰·滨江学府 柳州彰泰建设有限公司 河东管理大厦以北地块
    5#楼、8#楼、
    2019-079
    暂无
    2019-080
    暂无
    2019年05月17日
    400-0772-800转 340
    彰泰城 柳州彰泰置业有限公司 东环路北延长线西侧
    23#楼、
    2019-066
    暂无
    2019年05月07日
    400-0772-800转 312
    中梁·百悦首府 柳州梁悦置业有限公司 西环路东侧
    5#楼、
    2019-087
    暂无
    2019年05月24日
    400-0772-800转 341
    彰泰·江与城|理想生活发布会 惬意生活当在江与城

    2019时间过半,这半年柳州地产界似乎"平平淡淡",但如果有人问我今年的巅峰之作是什么?我一定会说是江与城——生活当在江与城 理想生活发布会。 因为彰泰这个品牌,因为虽然今日阵雨袭来,而整场活动却也人潮汹涌。【查看详细内容】

    萬象SOHO|柳州华润中心萬象SOHO A座盛大交付

    2014年2月,华润置地首次入柳,开启水南片区大规模现代化开发的序幕。2018年9月,柳州万象城盛大开业,开启柳州潮流大商业的时代。2018年12月,华润置地进驻柳东,再下一城。4月,旗舰商务产品华润大厦正式交付【查看详细内容】

    2019中国·柳州住宅产业博览会开幕 共享行业发展成果

    2019年,柳州楼市发展火热,焕发无限活力,五月,我们迎来了柳州房地产一年一度的盛事:2019中国·柳州住宅产业博览会24日早上9点在柳州国际会展中心盛大开幕。本届住博会以“变革·融合•匠心•宜居”为主题【查看详细内容】

    中房美佳|5月18日盛大首开当日劲销2.3亿 红动龙城
    5月18日,众望期待中,中房美佳终于迎来盛大首开,开盘现场人头攒动,开盘当日劲销2.3亿,红动龙城,不负期待!拥揽会展经济带,享龙湖CBD繁华;友邻汇移步即达,领先公共城市配套一应俱全,丰富生活尽在于此。【查看详细内容】
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