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    >>现在,请看看你的朋友圈,有多少人在晒健身?马拉松?徒步?是的,我们正处于“运动达人”满天飞的时代。在近几年,更是诞生了A4腰、马甲线、反手摸肚脐、锁骨放硬币,靠墙深蹲等网络热点,让体育运动在社交圈中有了新玩法,人们也越发热衷秀身材、秀健身、秀里程。事实上,如今的运动已不仅是一项强身健体的寂寞活动。更多人通过运动,结识了朋友,甚至成了诸多公司的企业文化中的一部分。
    >>而作为李宁之乡的柳州,近年来体育发展进程飞速,各项政策的支持,一批崭新的体育公园将要建成,家门口的健身会馆越来越多,周边楼盘更是笑开了花。在这个讲究配套N要素齐全的楼市,体育配套也成为了不少购房者关注的重点配套。
    >>在全球化的今天,举办体育盛会对城市功能、生态环境、竞争力等方面产生积极影响,国家级体育中心、体育基地等建设已被广泛认为“城市发展的最新推动器”,对楼市和房价的提升也起到推波助澜的作用。
    >>当前体育产业与房地产业作为国民经济新的增长点,在各自的行业领域发展势头迅猛,同时也有很多跨界合作的项目兴起,柳州地产商也玩起了跨界花样,有像百朋莲花小镇、窑埠古镇等涉足旅游文化和度假养生领域项目,还有跨入体育领域,组织各项体育运动吸引购房者。
    >>不置可否,许多房地产项目地区在体育行业的带动下逐渐加速“跑起来”,2019年4月,柳州城市穿越定向挑战赛关注度非常高,掀起全民运动高潮,同时,此次挑战赛的任务点也因此迎来了很大的人流量与热度,联发·滨江壹号、华润万象城、乌托邦音乐城等项目借“运动热”营销也因此热度上升。
    >>为进一步推进柳州公共服务设施规划建设,完善主城区公共体育设施布局,更好地惠及民生,方便群众开展体育锻炼,我市在柳南、鱼峰、城中、柳北各建设一个体育园项目,并将四个城区体育园项目列入柳州市迎接新中国成立70周年重点建设项目、自治区层面统筹推进重大项目,集中力量加快项目各项工作推进,加强项目精细化管理。柳州6大新建体育公园陆陆续续启动建设,多个项目在2020年有望投入使用,体育的配套升级对于区域板块楼市来说是一项利好。
    规 模柳东体育中心总建筑面积约134亩,由五大功能区组成,一期建成的是网球中心,目前二期完工的是体育馆、游泳馆、棒球场。其中,体育馆位于场地的西侧,建筑面积约9000平方米,由气排球馆、羽毛球馆、乒乓球馆和篮球馆组成。游泳馆位于场地的东部,建筑面积约5400平方米,由2个室内泳池和1个室外泳池组成;人防地下停车场位于场地中部,在游泳馆和体育馆之间。
    进 展目前项目一期、二期已完工,部分场馆已开放
    受益楼盘龙光·玖珑府、融创金成九阙府、柳州万象府、联发滨江壹号、荣和·公园墅、柳州·联盟新城
    规 模地块总用地面积约 125941.7平方米(其中约 16059.7 平方米为市政道路用地),净用地面积约 109882.0 平方米(含原内部水域面积 31.8 亩)。主要建设内容为:体育园建设五馆四场,五馆包括游泳馆、篮球馆、气排球馆、羽毛球馆、乒乓球馆;室外四场包括 6个篮球场、3个 7人制足球场、8个网球场、4个门球场等。
    进 展项目建设中,已完成项目整体工程量的35%,其中乒乓球馆已完成60%。预计2020建设完成。
    受益楼盘通建中天城、绿城·杨柳郡、云星·钱隆世家
    规 模体育园将建设1万平方米室内场馆,包含1个游泳馆、1个羽毛球馆、1个排球馆、1个篮球馆、1个乒乓球馆;室外运动场1.4万平方米,包含8个篮球场、8个五人制足球场、4个门球场、10个网球场以及园区内配套设施7.6万平方米。项目总投资估算合计11.4亿元,建设年限为2018-2019年,项目业主为城建集团。
    进 展城中区体育园于2018年5月2日开工建设,已完成项目整体工程量的45%:气排球馆、乒乓球馆正在进行幕墙施工;游泳馆、篮球馆、羽毛球馆正在进行主体施工。预计2020年投入使用。
    受益楼盘碧桂园·滨江府、兴佳·汇景天城、红星天铂、彰泰·滨江学府
    规 模鱼峰区体育园位于白云路,总用地面积105211.76平方米(157.8亩),体育场馆面积13520.9平方米,综合馆面积11520平方米,绿地率为30.1%,容积率为0.24。同样,鱼峰区体育园也将按照5馆4场的布局进行建设。
    进 展项目总平图已出,2019年开工建设,已开始3#场馆基础土方施工,预计2020年完成建设。
    受益楼盘阳光城·丽景湾、碧桂园·城市之光
    规 模规划总用地面积约187亩,建筑面积约26561平方米,主要建设“五馆四场”,室内场馆包含1个游泳馆、1个 羽毛球馆、1个排球馆、1个篮球馆、1个乒乓球馆、室外运动场包含6个篮球场、3个足球场、8个网球场、4个门球场,项目总投资约4.25亿元。
    进 展柳南区体育园也于5月开工,已开始综合馆基础施工,其余场馆正在进行现场勘察和完善施工图设计,预计2020年初完成。
    受益楼盘中国铁建·国际城
    规 模公园建造划分为三大功能区域:游玩运动区、生态运动区、乐活场馆区
    进 展项目计划2019年动工
    受益楼盘晨华·金湾御府、兴佳城、柳源居
    >>目前我国体育产业的年平均增长率已达到16%,2025年产值总规?;菇?万亿元。顺应时代发展,越来越多房企包括恒大、万达、绿城、佳兆业、华夏幸福等,均在摸索体育地产发展模式。
    >>体育产业群众基础深厚,且社会影响较大,有利于地产企业提高品牌形象,进一步带动业绩提升。从长远看,地产商用好体育+可以收获多重发展。特别是当绿色生态人居与全民运动的精神内涵相碰撞,触发的不止是1+1>2的几何级递增效果,也预示着另一个地产黄金时代的到来。
    >>目前,柳州的地产当中,小型足球场、网球场、羽毛球场、游泳池等体育设施正逐渐成为中高端楼盘的一项常规配套。很多房产都开始关注体育设施的打造,不仅如此,这类设施的规模、设备及周边配套也成为各楼盘拼档次、拼规格的必备“法宝”。然而,仔细观察会发现,柳州体育地产多数停留在体育设施硬件配套层面,真正将体育运动融入社区生活中的案例不多,我们也期待有更多的深入的体育与地产结合的项目到来。
    >>随着人们生活水平的提高,小区内部有无成熟的配套设施,成为了很多购房者选择楼盘的重要理由,小型足球场、网球场、羽毛球场、游泳池等体育设施正逐渐成为中高端楼盘的一项常规配套。很多房产都开始关注体育设施的打造,不仅如此,这类设施的规模、设备及周边配套也成为各楼盘拼档次、拼规格的必备“法宝”。
    >>柳州多数楼盘都配套有基础的健身设施,近2年,夜光跑道,健身会所,泳池等也成了楼盘的标配,甚至是拥有高端级设施会所,以下这些利好楼盘不仅品质一流还有万方园林和多样化休闲娱乐设施,享受天然生活。
    推荐理由依托柳江优越山水景观,意大利托斯卡纳漫风情与山水完美融合,铸就32万㎡超低密度水岸庄园,与三门江国家森林公园隔江相望,拥一线江山美景。
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