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    柳南售价不超6500元/㎡限价房项目总平公示 总计805户
    麻将游戏运营1年 时间:2019/8/16 12:15:18 查看评论 [发表评论]

    (柳房网讯)近日,柳州市自然自然资源和规划局对“板栗园新苑规划总平图调整”进行批前公示,公示期从2019年8月14日至2019年8月20日,由柳州安居建设投资开发有限公司投资开发,项目位于柳南区,地块北面为石烂路,西面为柳州市蓝天福园小区,东侧为三产用地,南侧为规划道路,地块周围交通便利。

    该项目土地于2019年6月14日成交,由柳州安居建设投资开发有限公司以底价1.282亿元底价成交,成交楼板价1831.29元/㎡。该地块为限价房地块,商品房销售均价不超6500元/㎡,套型最大不超144㎡,除限房价限套型外,还要求提供不少于2万㎡的住宅用于人才公寓,政府按5060元/㎡的价格回购,同时配建综合服务用房、居家养老用房等。商品住房主要供应在市区住房面积人均在25平方米以下,并且未曾经购买经济适用住房的,人才优先。

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    板栗园新苑项目地块示意

    地块位于柳南老城区,周边教育资源方面有革新路第二小学、柳州市第四十七中学、柳州市第十六中学教育集团革新校区等;医疗资源方面有柳州市工人医院西院;购物方面,有大型商超南城百货,世纪联华等;交通方面,革新路与龙屯立交桥往飞鹅立交桥上行驶可去到五星商圈;往柳太路沿河西路直行可上广雅大桥。总的来说,地块地理区位位于柳州市老城区,周边配套成熟,周边盘铁投玫瑰园、柳工颐华城等多盘住宅产品已告罄,主要在售盘祥源·兴云名坊货源不多,区域内库存告急,地块的市场价值较大。

    新建5栋高层住宅,总户数为805户

    据项目经济技术指标表显示,项目整体容积率为3.0,绿地率30%,总建面93710.77㎡,总规划805户,地上规划新建5栋高层住宅,地下设计局部2层车库,邻石烂路一侧的为1#楼18层点式住宅楼,用地邻三产用地的为2#和3#楼分别为19和17层点式住宅楼,西面靠近蓝天福园小区的是6#楼31层高层住宅,作为人才住宅楼,西面靠近蓝天福园小区的5#楼由31层两个单元拼接而成,建筑类别为一类,建筑耐火极限为一级。

    场地竖向设计合理,与周边环境形成3个错落平台,场地内生活污水汇集后排向市政排水管网,雨水根据场地竖向分别排向南北市政道路。项目分别设有地上、地下机动车和非机动车停车场地,其中,地上停放规划数量分别为机动车43个,非机动车647个,地下停放规划数量分别为机动车615个,非机动车1000个,小区道路设计规范,消防车可到达每一个楼栋,完全实现人车分流。

    项目总平图

    经济技术指标

    地下室范围示意图

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    责任编辑:陈皓宇
    新闻来源:柳房网
    关键字 板栗园 

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