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    河东北景观美宅—兴佳·汇景天城6#楼建面92-147㎡户型欣赏
    麻将游戏运营1年 时间:2019/7/14 12:12:44 查看评论 [发表评论]

    (柳房网讯)河东北片是近年来柳州土拍市场的热门区域之一,地价一再冲击柳州土拍新纪录,据柳房网统计,从2017年以来,河东北片已经有6宗土地楼面地价在7000元/㎡以上,“7”字以上地块中又有3宗上到“8”字头。而2016年楼面地价排行榜前5位有3位位于河东北片,最高位不过4900元/㎡,短短3年的时间,河东北片楼面地价在“霸榜”相关排行榜的同时还翻了近两倍,正说明河东北片就是无数房企与购房者认可的宜居之地。

    河东北片位于老城区柳北区与柳东新区之间,目前各项规划逐步落地,白沙大桥、莲花大道、官塘大桥相继通车,桂中街心公园已经落成,莲花山风景区已经确立,紫?;ü耙芽颊鞯?,红星·新天地商业综合体开业在即,城中区体育园、凤凰岭大桥、轻轨及纬六路下穿通道已在建设中,更有城中区人民政府、中医院东院、景行小学河东校区、前茅小学、前茅中学等丰富配套,江山美景与城市繁华协调发展,因而具备大热的条件。

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    河东北片实景

    目前河东北片房价普遍在1.1万/㎡以上,而由柳州本土知名房企—兴佳地产所开发的兴佳·汇景天城项目起步单价仅“9”字头,性价比十足。7月13日,兴佳·汇景天城对项目最后一栋一栋住宅6#楼进行了开盘,开盘当天就取得了去化近9成的好成绩,目前该楼栋还有少量房源在售,对性价比有很高追求的购房者不容错过。

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    6#楼区位示意图

    兴佳·汇景天城6#楼楼栋为双单元布局,一单元为两梯四户、27层,二单元为两梯三户、31层,楼栋总户数为192户,与项目其他楼栋一样,这栋楼也为正南北朝向。在户型布局上,1单元户型为建面92.26-116.23㎡三房/四房户型,2单元户型为建面135.32-147.84㎡四房户型,户型整体设计较为方正,均配备双阳台、明厨明卫,空间利用率良好。


    6# 1-1户型、6# 1-4户型/建面92.26㎡/三房两厅一卫

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    这个户型是此次发售户型中建筑面积最小的户型,整体设计思路以实用为主,户型布局在1单元南面。

    整体采光为双面采光,北侧的生活阳台面积较小,且位于楼栋夹角,日常能给厨房提供一定采光,通风对流效果欠佳。三间卧室均配备飘窗,其中南侧两个飘窗长度为3.3米与3米,有一小段承重墙遮挡,西侧飘窗为2.7米,卧室的光照效果良好,如果是西南角的户型3间卧室面朝中庭园林,东南角的户型3间卧室面朝东环大道,遥望莲花山风景区。3.8米的景观阳台在这样建筑面积段的纵厅布局中中规中矩,日常欣赏四周景色有不错的效果。

    厨房、餐厅、客厅一线相通,并与生活阳台、景观阳台构成L型通风格局,平日生活比较便利,尤其是直接对接阳台的客厅与厨房,因为光照出色,一定程度上能起到节省能源的效果。

    这间户型主卧设计比较宽大,整体建面近14㎡,这显然是牺牲一间主卫带来的效果,究竟是要更宽尺度的起居空间还是要更实用的生活格局就是购房者需要思考的问题。就这间设计思路更偏实用的户型来说,牺牲主卫换来的使用空间能布置一些衣柜、梳妆台、大床等实用家具,在家庭成员不多的情况下也算够用。

    6# 1-2户型、6# 1-3户型/建面115.82㎡、建面116.23㎡/四房两厅两卫

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    这间户型位于1单元西北侧与东北侧,全南北朝向的格局一定程度上弥补了十字型的户型设计。4间卧室的飘窗大体上呈全通式,南北双阳台配合厨房的窗户基本上可以呈现南北对流的效果,再加上入户花园与明卫,在日常使用上的各个方面这间户型采光、通风都较为良好。

    十字型户型设计优点在于能充分利用横向空间,并让纵向的双阳台更好吸纳阳光,缺点在于户型不够方正、走廊较长,空间利用率不如方正布局的户型。

    对于这样的户型来说,纵向直连的阳台、餐厅及厨房能增加通风的效率,日常休闲娱乐、就餐、下厨、瞰景等都较为便捷。3.9米开间的客厅可以容纳一家四口的欢乐,直对阳台的厨房也让下厨时缓和油烟带来的烦恼。

    除外开间2.6米的房间被设计为书房外,其余3间房间开间都在3米以上,充分利用光照与对流优势,各房间内部空间也较为实用。主卧配备了主卫,但主卫的入口是朝着床铺方向的,所以户型图的装修建议上用衣柜遮挡,构成了一个小型的衣帽间,考虑比较周全,主卧的3.5米大飘窗十分明亮,每天起居都能有好心情。

    进入兴佳·汇景天城网上售楼部 兴佳·汇景天城[河东区]均价:住宅9500-10500元/㎡,商铺6000-13000元/㎡
    开发商:柳州市兴佳房地产开发有限公司
    地址:柳州市桂中大道100号
    销售热线:400-0772-800 转楼盘分机号 268
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    责任编辑:韦亚
    新闻来源:柳房网

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